GESTIONE LOCAZIONI:
Stesura e stipula di Contratti di Locazione di usi diversi:
Ad uso abitazione:
– Canone libero
– Canone con cedolare secca
Ad uso diverso dall’abitazione:
– Capannoni
– Negozi
– Uffici
– Box
– Ecc.
Elaborazione della documentazione utile alla Registrazione del Contratto;
Calcolo ed acquisto delle marche da bollo necessarie;
Registrazione telematica del contratto di locazione;
Registrazione presso l’Ufficio di competenza dell’Agenzia delle Entrate;
Disposizione del modello di Cessione Fabbricato e relativa consegna all’Ufficio di Pubblica Sicurezza;
Suddivisione spese tra Proprietario ed Inquilino;
Eventuale incasso e rimborso sia dei canoni che delle spese;
Adeguamenti ISTAT;
Versamento imposta di registro annuale e relativa richiesta quote alle parti;
Adeguamenti e conteggi a causa di eventuali spese straordinarie;
Solleciti al conduttore a seguito di mancati pagamenti;
Assistenza al Legale sia per eventuali cause di sfratto che di morosità con conseguente cessazione di locazione;
Conteggi per rimborsi dei depositi cauzionali alla scadenza del Contratto;
Versamento Imposta di Registro a causa di cessazione Contratto di Locazione;
Assistenza alle parti per eventuali manutenzioni da eseguire all’immobile;
Richiesta e proposta di preventivi;
Gestione ed organizzazione di eventuali opere di ristrutturazione.
VALUTAZIONE IMMOBILI:
Quando si deve scegliere a chi affidare la vendita del proprio immobile, si cerca un’agenzia capace di garantire alta professionalità, sicurezza e stabilità.
L’immobiliare Giudici, che da anni opera nel settore dell’intermediazione immobiliare, vi offre tutto questo, garantendovi inoltre la massima riservatezza e precisione.
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AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE:
La tutela del condomino, utente finale, è insita nel concetto di professionalità che l’A.N.AMM.I. pretende dai propri iscritti, anche con il rispetto di un codice deontologico.
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RISTRUTTAZIONI IMMOBILI:
Un servizio integrato che va dalla progettazione alla valorizzazione dell’immobile ed inoltre, dalla massimizzazione della redditività, alla ristrutturazione chiavi in mano.
Offriamo gratuitamente un progetto di massima con viste 3D, sicuramente utile per capire al meglio l’esito finale della ristrutturazione;
Ci occupiamo anche della predisposizione di progetti definitivi ed esecutivi;
Vi seguiamo durante le pratiche di autorizzazione all’avvio dei lavori;
Seguiamo i lavori edili ed anche le modifiche all’impiantistica;
Vi garantiamo inoltre un affiancamento nella scelta delle finiture;
Infine siamo a disposizione eventualmente, per la scelta degli arredi e complementi di arredo.
